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Ihr Immobilienexperte in Kleve – persönlich geführt von Marcus Thun

Seit 2017 begleitet Marcus Thun Eigentümer im Kreis Kleve mit Erfahrung, Leidenschaft und einem klaren Blick für den Markt. Als selbstständiger Immobilienmakler verbindet er fundiertes Fachwissen mit echter Nähe zu den Menschen in der Region. Sein Anspruch: Verkäufe und Käufe so zu gestalten, dass sie sich für seine Kunden richtig anfühlen – transparent, strukturiert und persönlich.

Bevor er Thun Immobilien gründete, verantwortete er bei der LBS Immobilien GmbH die Immobilienvermarktung im Kreis Geldern und Kleve. Heute steht er als zertifizierter Immobilienmakler (IHK), Versicherungsfachmann (BWV) seit 1990 und Mitglied im Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (bvfi) für professionelle Beratung, klare Prozesse und Lösungen, die zu seinen Kunden passen.

  • Persönliche Betreuung auf Augenhöhe: Direkter Austausch, klare Abläufe und ein Ansprechpartner, der sich wirklich Zeit nimmt.
  • Ganzheitliche Lösungen für jede Lebenssituation: Ob Verkauf, Kauf, Erbe oder Veränderung – wir finden den passenden Weg.
  • Maßgeschneiderte Services rund um Immobilien: Bewertung, Vermarktung, Beratung und Begleitung – abgestimmt auf Ihre Ziele.
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Immobilie finden am Niederrhein – von Kleve, Kerken bis Kevelaer

Aktuelle Immobilien-Highlights am Niederrhein

Entdecken Sie die aktuellen Immobilienangebote von Thun Immobilien im Kreis Kleve und Umgebung. Jedes Objekt wird von uns persönlich betreut und professionell vermarktet.

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47533 Kleve

Haus zu kaufen

Ferienhaus mit zwei Wohnungen in Orma Thessaloniki

  • Wohnfläche ca. 188 m²

  • Zimmer 7

Kaufpreis

160.000 €

47445 Moers

Haus zu kaufen

Zechenhaus mit separatem Anbau für Selbermacher und Handwerker in Moers-Repelen

  • Wohnfläche ca. 106 m²

  • Zimmer 4

Kaufpreis

195.000 €

47623 Kevelaer

Gastgewerbe zu kaufen

Kapitalanlage in bester Lage von Kevelaer

  • Grundstücksfläche ca. 215 m²

  • Zimmer 9

Kaufpreis

897.000 €

41747 Viersen

Haus zu kaufen

Reihenmittelhaus mit Garten in Viersen

  • Wohnfläche ca. 103 m²

  • Zimmer 6

Kaufpreis

225.000 €

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Ihr Anliegen ist uns wichtig – melden Sie sich jederzeit

Sie haben Fragen rund um Ihre Immobilie klären oder persönlich beraten werden? Schreiben Sie uns – wir melden uns schnell und kümmern uns zuverlässig um Ihr Anliegen.

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Alle Leistungen im Überblick

Was wir für Sie und Ihre Immobilie tun

Thun Immobilien GmbH begleitet Sie persönlich – vom ersten Gedanken an den Verkauf oder Kauf bis zum Abschluss. Unsere Leistungen decken alle Schritte ab, die Ihre Immobilie sicher, klar und stressfrei zum Ziel führen.

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Antworten auf Ihre Immobilienfragen

Hier finden Sie die wichtigsten Fragen rund um Immobilienkaufs und –verkaufs übersichtlich beantwortet. Und wenn etwas offen bleibt, melden Sie sich gerne direkt bei uns.

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Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Ist Kerken ein guter Standort für Kapitalanleger?

Kerken überzeugt durch ruhige Wohnlagen, solide Nachfrage und ein Umfeld, das langfristig genutzt wird. Für Anleger ist besonders interessant, dass viele Mieter Wert auf Beständigkeit und ein stabiles Umfeld legen – ein Vorteil für dauerhafte Vermietungen.

Kerken überzeugt durch ruhige Wohnlagen, solide Nachfrage und ein Umfeld, das langfristig genutzt wird. Für Anleger ist besonders interessant, dass viele Mieter Wert auf Beständigkeit und ein stabiles Umfeld legen – ein Vorteil für dauerhafte Vermietungen.

Immobilien-Ratgeber

Wohnen. Investieren. Entscheiden.

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Starke Regionen

Regional verwurzelt, persönlich erreichbar – für Käufer, Eigentümer & Anleger

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  • Immobilienverkauf Kleve: Ihr regionaler Makler für Haus & Wohnung

    Kleve

    Kleve gehört zu den gefragten Wohnstandorten am unteren Niederrhein. Die Stadt verbindet gewachsene Wohnquartiere, kurze Wege ins Zentrum, die Nähe zur niederländischen Grenze und eine hohe Lebensqualität zwischen Schwanenburg, Spoykanal, Reichswald und Rheinauen.

  • Immobilienverkauf Kerken: Ihr regionaler Makler für Haus & Wohnung

    Kerken

    Kerken gehört zu den Wohnorten am Niederrhein, die besonders für Menschen attraktiv sind, die ruhig, grün und zugleich gut angebunden leben möchten.

  • Immobilienverkauf Kevelaer: Ihr regionaler Makler für Haus & Wohnung

    Kevelaer

    Kevelaer gehört zu den besonderen Wohnstandorten am Niederrhein. Die Stadt ist als Wallfahrtsstadt weit über die Region hinaus bekannt, bietet zugleich aber eine sehr alltagstaugliche Mischung aus gewachsener Innenstadt, ruhigen Ortschaften, guter Nahversorgung und viel niederrheinischer Landschaft.

  • Immobilienverkauf Niederrhein: Ihr regionaler Makler für Haus & Wohnung

    Niederrhein

    Kleve gehört zu den gefragten Wohnstandorten am unteren Niederrhein. Die Stadt verbindet gewachsene Wohnquartiere, kurze Wege ins Zentrum, die Nähe zur niederländischen Grenze und eine hohe Lebensqualität zwischen Schwanenburg, Spoykanal, Reichswald und Rheinauen.

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Moderner Besprechungsraum mit großem Tisch, Stühlen und heller Fensterfront. - ©theranaman

Thun Immobilien GmbH

Kuhstraße 11
47533 Kleve
Tel. +49 2821 9788979

Öffnungszeiten:
Mo-Sa: 08:00 - 20:00 Uhr

Termine und Events

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Mo. 02.06.25

Wir halten Sie auf dem Laufenden, sobald wieder Events stattfinden.

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Informationen, Entwicklungen und Marktblicke

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02.04.2024

Aktuelle Markteinschätzung: Ist es besser zu mieten oder zu kaufen?

Die Entscheidung zwischen Mieten und Kaufen hängt stark von der individuellen Lebenssituation und den finanziellen Möglichkeiten ab. Wir beleuchten die Vor- und Nachteile beider Optionen angesichts der aktuellen Marktlage.

02.04.2024

Bonitätsprüfung: Kann ein Käufer sich meine Immobilie leisten?

Die Finanzierungssicherheit ist beim Immobilienverkauf entscheidend, um kostspielige Rückabwicklungen zu vermeiden. Wir zeigen Ihnen, wie Sie die Bonität potenzieller Käufer prüfen und sich vor bösen Überraschungen schützen können.

02.04.2024

Immobilie vererben: schon mal über eine Schenkung zu Lebzeiten nachgedacht?

Überlegen Sie, wie Ihre Immobilie an die nächste Generation weitergegeben wird? Wir zeigen Ihnen die Vorteile einer Schenkung zu Lebzeiten im Vergleich zur Vererbung und worauf Sie steuerlich achten sollten.

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Über Thun Immobilien

Thun Immobilien steht seit 2017 für eine persönliche und zuverlässige Immobilienvermittlung am Niederrhein. Als regionaler Immobilienmakler in Kleve begleiten wir Eigentümer, Käufer und Interessenten mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem klaren Blick für Ihre Immobilie. Unsere Arbeit verbindet fundiertes Wissen über den Immobilienmarkt am Niederrhein mit einer Beratung, die Ihre Ziele in den Mittelpunkt stellt. Mit Thun Immobilien haben Sie einen lokalen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Immobilie in Kleve versteht und den regionalen Markt sicher einschätzen kann.

Immobilienverkauf am Niederrhein

Ein Immobilienverkauf am Niederrhein verlangt Erfahrung, Transparenz und einen Prozess, der Ihre Immobilie bestmöglich positioniert. Thun Immobilien unterstützt Sie dabei, Ihre Immobilie in Kleve oder der Umgebung sicher und mit gutem Gefühl zu verkaufen. Als regional verankerter Immobilienmakler am Niederrhein begleiten wir Sie vom ersten Gespräch über die Wertermittlung bis zum erfolgreichen Abschluss. Wir kennen den Immobilienmarkt in Kleve, entwickeln für Ihren Immobilienverkauf passende Strategien und sorgen dafür, dass Sie in jeder Phase verlässlich geführt werden.

Immobilienkauf mit regionaler Expertise

Wer eine Immobilie am Niederrhein sucht, braucht einen Partner mit echter regionaler Expertise. Thun Immobilien begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause und sorgt dafür, dass Sie den Immobilienmarkt in Kleve und der Umgebung klar einschätzen können. Wir unterstützen Käufer mit Empfehlungen, Marktüberblick und einem offenen Austausch – egal ob Sie eine Immobilie kaufen in Kleve, ein Haus am Niederrhein suchen oder eine Kapitalanlage prüfen. Mit unserer Erfahrung schaffen wir Orientierung, damit Sie Entscheidungen treffen, die langfristig zu Ihnen passen.

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